經濟觀察網 記者 張雅楠 第一太平戴維斯近日發布的第二季度北京住宅市場報告顯示，北京高端住宅租賃市場在第二季度全面復蘇，所有區域市場的租金和入駐率均在上漲。

服務式公寓、甲級公寓和高端別墅的租金分別上漲了1.6%、2.3%和0.6%至每平方米每月154.3元，97.8元和116.9元。全市服務式公寓、甲級公寓和高端別墅入駐率分別上漲了2.6%、1.2%和1.3%至78.9%、85.1%和88.7%。

逸蘭新城國際服務公寓、燕莎中心凱賓斯基公寓和輝盛閣的入駐率均超過90%且租金超過每平方米每月人民幣200元。

第一太平戴維斯北京公司研究及顧問咨詢部董事王瓊表示：由于擔心西方世界經濟危機加劇，跨國公司更加重視對亞洲市場的開拓。來自能源、汽車、金融和信息技術行業的跨國公司，如殼牌、戴姆勒、渣打銀行以及微軟等公司的需求較多。

另外，北京擴大了外國人居留許可證的簽發范圍，允許外籍人員及其家庭申請不超過2年的居留許可，來取代原來不超過6個月的旅游簽證。這項措施及跨國公司的擴張將有利于北京服務式公寓市場需求的增加。