經濟觀察網 記者 鄔瓊 上市三年之后，碧桂園似乎迎來了自己的又一次戰略調整。

7月22日，碧桂園發布公告稱，碧桂園總裁崔建波離任。由此，擔任碧桂園總裁8年之久的崔建波離開了自己的舞臺。與之同時，空降“工程師”莫斌成為碧桂園上市之后的第二任總裁，其年薪250萬元人民幣。

此舉出乎大多數數業內人士預料。一直以來以家族企業示人的碧桂園似乎正在用職業經理人的調動完成一個有家族企業向公眾公司過度的過程。

新總裁莫斌

事實上，選擇建筑專業出身的莫斌擔任碧桂園總裁多少出人意料。與崔建波擅長財務不同，莫斌更是一個典型意義上的“房地產專業人士”。

碧桂園公告顯示，莫斌現年43歲，衡陽工學院（現南華大學）畢業。其本科期間主修民用建筑專業。此外，莫斌擁有中南財經大學研究生學歷，并是教授級高級工程師。

莫斌曾擔任中國建筑第五工程局。資料顯示該工程局在中建地產業務整合之前，中建五局主營業務為建筑工程、基礎設施建設及房地產開發，其房地產開發項目主要集中在長沙及濟南及廣東。而碧桂園公告亦顯示，莫斌在房地產開發、建筑業務、施工管理、市場營銷、成本控制和企業管理等多個范疇擁有超過20年的豐富經驗。

碧桂園投資者關系部主管劉嘉毅認為莫斌在建筑方面非常有建樹。而有廣東地產業內人士則認為，莫斌上任后碧桂園的首要任務是建立一整套規范化的建筑施工流程，以保證碧桂園在進行大規模開發的同時完善建筑質量及工程管理。

事實上，碧桂園此前建筑工程管理一直為人詬病。2008年，碧桂園在土地成本低于同行業的情況之下依然出現財務緊張的局面。其實有分析人士認為，碧桂園出現財務問題的主要原因是擴張之后全國范圍內的工程管理已有失控跡象，其對項目公司的工程管理及財務安排出現了問題。

有業內人士認為，碧桂園聘任莫斌，不排除其在建筑行業內部廣泛的人脈。事實上，碧桂園在實現全國性擴張之后，其在全國范圍內施工承包管理為其弱項，但此正是莫斌的強項。

職業經理人制度

與崔建波出身不同，此次莫斌擔任碧桂園總裁實為空降。

此前，崔建波雖在碧桂園以職業經理人的身份擔任總裁，但崔建波本身曾在順德任職公務員，而碧桂園起家順德，崔本人被視為碧桂園創業老臣。

但繼任者莫斌僅在國有系統內部擔任國有企業負責人，未在碧桂園內部擔任任何職務，同時并無上市公司及民營企業管理經驗。

碧桂園公告顯示，崔建波離任之后仍將留任碧桂園執行董事一職。而碧桂園內部人士則表示，崔建波本人將不再過問碧桂園內部日常事務，其主要工作將集中于碧桂園未來戰略的制定。

此被認為是碧桂園職業經理人制度的一次重大調整。日后，莫斌將主要負責公司項目開發的具體是事務的執行與管理，而崔建波及楊氏家族成員為主的董事會將更多的將目光調整至公司整體戰略。

此前碧桂園全國性擴張之后，公司整體戰略不明被認為是碧桂園發展受限的根本原因，此次碧桂園人事調整則被認為是碧桂園人事構架上的一次重要嘗試。即其職業經理人專職執行，而楊氏家族及董事會層面會更多的考量集團未來的發展方向。