經濟觀察報 記者 鄔瓊 6月2日，豐盛控股選擇暫時退出ST星美的重組，從鄭家純高調宣稱借殼ST星美，到新世界退出，再到杜惠愷及其控制的豐盛控股和新豐福全面參與重組。三年多的時間，香港地產大鱷的內地資本運作藍圖日漸清晰。

新世界的糾結

2007年8月24日，ST星美發布公告稱 “公司的主要股東正與豐盛地產發展（上海）有限公司就公司重組事宜進行初步磋商”。隨后，新世界中國主席鄭家純亦在香港表示，集團正與深圳一家上市公司洽談借殼上市的相關事宜。

2007年12月，新世界重組ST星美有了實際行動，新世界（中國）地產有限公財務及項目行政高級經理何家盛進駐ST星美，任聯合董事長。

看似順利的重組在2008年4月橫生變數，ST星美公告稱，受金融危機影響，新世界集團中國將放棄ST星美重組計劃，由杜惠愷控制的新豐福將以協議收購的方式獲得ST星美第一大股東鑫以實業100%的股權。ST星美的重組方由新世界變為新豐福。

小股東們很快發現，新豐福的實際控制人杜惠愷是香港新世界集團主席鄭裕彤的女婿、鄭家純的妹夫。杜惠愷賴以重組的資產亦為此前新世界擬注入ST星美的上海豐盛地產的相關項目，且此前新世界派駐ST星美擔任董事長的何家盛亦未更換。

重組的相關資產未變，重組方身份的變化似乎并不能說明問題。然而，此時鄭家純給外界的印象是新世界真的無意重組。鄭家純在多個場合表示，新世界暫時無意登陸A股。

ST星美及香港新世界集團均表示，新世界退出重組是受金融危機影響，新世界出售豐盛地產給杜惠愷用以套現。

然而2009年，鄭家純在接受媒體采訪時給出了另外一個解釋，新世界退出ST星美重組的主要原因是外資重組內地上市公司過于復雜。

2010年，新世界業績發布時，鄭家純再次表示：“新世界中國曾通過一家公司借殼A股上市，但由于技術問題未能成功，希望有關手續可以簡化，集團將積極考慮A股上市?！?

香港證監會認為，如果新世界中國地產整體裝入ST星美，香港上市的新世界（中國）發展有限公司與重組后的ST星美將產生同業競爭。

杜惠愷重組

杜惠愷是新世界集團董事，新世界中國地產副主席，為新世界中國在上海發展的主要創業人。除在新世界擔任重要職務之外，杜同樣是其家族公司的主要控股人。杜惠愷所控的豐盛地產控股有限公司（以下簡稱“豐盛控股”）為其父親杜若波創建。杜若波以珠寶業起家，創立豐盛珠寶，業務擴展至地產等多個領域，并于1990年代進入內地發展地產業務。杜若波與鄭裕彤私交甚篤，1979年，杜鄭兩家結成姻親，1980年，杜惠愷與鄭家純合創新世界酒店管理集團。杜、鄭兩家資產似乎本來就是你中有我，我中有你。