經濟觀察網　記者　呂尚春　據《每日經濟新聞》報道，曾在前兩年銷售規模號稱接近萬科的上海綠地，6月8日正式宣布全地國41個城市100個樓盤打折促銷。

對于領降者恒大地產，“這家公司屬于開盤必打折，打折對這家公司來說并不稀奇?！蹦炒笮头科笮侣劙l言人曾表示。
時間僅過去一個多月，眾開發商已是“喊降”聲音一片。不僅萬科在深圳、北京、成都等地的樓盤傳出降價聲，綠地昨日（6月8日）也宣布全國41城的100個樓盤優惠促銷。

事實上，早在恒大地產全國85折促銷同時，保利、綠地部分項目已開始降價促銷，但是兩者取得的促銷結果大相徑庭。
保利葉都由于增加了贈送面積，5月31日至6月6日，在上海樓市的成交前十名中排列第二，獲得了127套成交，總共11942平方米的業績。

不過，以上海綠地的樓盤為例，其降價促銷取得業績并不如意。

此前市場預測的開盤價格為1.8萬元/平方米，實際銷售報價1.6萬元/平方米，折后均價僅1.4萬元/平方米的綠地公園壹品 （業內認為這一價格已經回到了去年12月的價格水平）雖然降價幅度“兇猛”，成交業績卻不明顯。

此前，中國房地產信息集團分析師對上海的主要樓盤價格測算也表明，只有降價達到10%～20%，樓盤才能賣得動。在上海這種一線城市，近期熱銷的歐洲印象城降價的幅度達到20%，才達到剛性需求購房者的心理價位，實現清盤。