中國建設銀行行長辦公室高級副經理趙慶明則說，現在個人貸款盈利率很低。各家銀行面臨的都是貸款額度不夠用的情況，而且企業貸款的盈利又明顯高于房地產個人貸款。

據悉，企業貸款目前基本的行情是基準利率上浮10%，加上顧問費，等于基準利率上浮了20%。單從這點看，各家銀行主觀上講是更希望做企業貸款。

成交量將繼續下滑

明確而嚴厲的二套房認定標準，將使得投資性購房客戶購房更加謹慎，而大量剛性需求也會期待房價下跌而轉為觀望，這將使得6月樓市成交量繼續延續5月份下跌的趨勢?！吧唐贩孔≌?月甚至可能首次不足4000套，創2009年來的最低點?！敝性禺a對樓市走向預測報告中說。

北京房地產交易管理網數據顯示，6月首周北京商品房成交量繼續萎縮。另外一方面，政策性用房簽約數量明顯上漲，6月首周簽約149套政策用房，同比上漲了282.1%，環比漲幅度也達到了65.6%，北京版十二條政策針對政策性住房的政策正在加速落地。

中原地產市場研究機構指出，二套房貸政策的落實將繼續打壓樓市的投資需求，回歸居住本質的商品房市場將在6、7月開始出現價格調整。