經濟觀察網 記者 張雅楠 自10日起，中石油公開掛牌轉讓下屬房地產公司北京都市圣景房地產開發有限公司100%股權及6498.234649萬元債權，掛牌價格為1.26億元。這是自3月國資委出臺非地產主業央企“勸退令”后，第一家央企將全資擁有的房地產公司的100%股權公開轉讓。

對于受讓方資格條件，中石油要求意向受讓方須為在中國境內合法注冊并有效存續的企業法人，具有良好的財務狀況和支付能力，意向受讓方或其控股母公司注冊資本不少于人民幣7億元，具有房地產開發經驗和良好的商業信用。

此外，交易條件還要求，意向受讓方須書面承諾接受標的企業現狀和華龍大廈項目現狀。華龍大廈為都市圣景開發的商住樓項目，建筑用地面積為5799.229平方米，合同約定開工日期為2005年，竣工日期為2007年，但該地塊為北京德外大街最后幾塊未拆除的地塊之一，拆遷存在難度。目前，該項目已完成前期策劃和項目方案設計，正著手申報拆遷許可和方案報批，預計2010年第三季度開始拆遷，2011年第三季度末完成拆遷。

今年3月國資委要求，除16家以房地產為主業的中央企業外，還有78戶不以房地產為主業正在加快進行調整重組，在完成企業自有土地開發和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業務。

之后，在北京產權交易所掛牌的央企有中國航天科工集團公司掛牌轉讓北京金中都置業有限公司80%股權，中國核工業集團公司掛牌轉讓北京新潤房地產開發有限公司8%股權。中石油是第一家將全資擁有的房地產公司100%股份公開轉讓的央企。