經濟觀察網 記者 張延龍 據消息人士透漏，5月5日上午，國土部通過了8家地產公司的再融資審批。這是今年4月底，證監會針對地產公司股權融資與國土資源部建立聯合監管工作機制后，首批放行的地產公司。

目前監管部門尚未通報這8家公司的名單，但據稱，這8家公司都是規模不大的“小公司”，包括廣宇集團、天?；ǖ?。

去年年底曾有傳言稱，證監會召集“保招萬金”等房企融資部門負責人，召開內部會議，討論再融資與高房價的關系。證監會在向國土資源部征求意見后，決定將暫緩房企融資申請的審核工作。據悉，當時的會議參與者，確實有華遠的任志強，萬通的馮侖。當時市場還曾傳聞，國土資源部和證監會曾在會上達成一個協議。

直到今年4月23日，證監會通報稱，針對房地產企業在資本市場融資，目前已經與國土資源部建立了聯合監管的工作機制，“將對兩類企業的股權融資征求國土部意見，一是募集資金的投向是房地產項目的企業；二是募集資金雖不投向房地產項目，但包含單純用于補充流動資金和歸還銀行貸款的內容，且原有業務又包括房地產經營的企業，以防止其將募集資金間接用于房地產項目”。

這期間，多家地產商的申請增發都未獲得放行。據統計，包括萬科、中天城投、華遠地產等地產公司都先后向證監會提交自己的增發方案。待批的增發融資金額共計達730億。

這8家公司也成為證監會與國土部“聯合監管”下，首批獲得放行的上市公司。據上述消息人士稱，“大的公司一家都沒有過，過的8家，基本都是符合90/70政策、沒有閑置土地以及欠地價的?！?/FONT>