經濟觀察報 記者 陳文雅 北京海淀區四道口是部委大院的集中地帶。天天上下班路過該地的私企員工王明發現，近兩年這里蓋起了不少新樓，有的剛剛竣工，有的正在裝修，有的已裝修完畢。王明最近正在關心買房的事，細心的他便打聽了一下這些房子能不能賣，市價多少。不問不知道，一問嚇一跳，工地的工作人員告訴他，這些房子可不是隨便往外賣的，是中央部委機關的內部職工住房。

細心的王明經過了解，對四道口的這些“家屬樓”如數家珍：原來有十幾個部委的職工都住在這里面，后來有些樓拆掉改造，新建了水利、電力、無線等單位的家屬樓，里面職工是以4500元/平方米左右的價格買的房子。他說：“后來我又問了下旁邊的商品房小區主語城的二手房價格，要4萬元一平?！?

王明的一個同事是北京人，這位同事的朋友有分到房子的，“一百多平方米，花了四五十萬?！彼抡f，“北京的公務員很多都能分到房子?！边@位同事的另一個在電力系統的朋友分到了兩套房，其中有套房子在宣武區一直空著，偶爾有外地親戚過來就借住一下。更多的住戶則把房子出租出去。

最近，一些中央部委及下屬行政事業單位、大型央企和北京市地方政府系統的內部集資房、團購房、經濟適用房價格引起了公眾的集體關注。一個名為《公務員買房內部價驚人》的帖子引發了公眾的關注。在這個帖子里，作者爆出了部分內部集資房、團購房的內部價格，并和周邊商品房價格進行了比較。

小張是北京某個被稱為 “中國最大部委”的單位的公務員。該部委有4000多人，普通公務員平均每月工資收入數千塊，小張的月工資3000多元，相對于北京平均工資來說并不高。小張說，自己所在部委的工資不算很高，但該部委有很大一部分比例的公務員常年派駐世界各地，這些派駐國外的公務員每月的補貼加上工資可達1.5萬—2萬元。

小張所在的部委由于工作性質的緣故，流動性相對比其他部委高。不過，該部委有一個令人艷羨的福利政策，即住房制度。小張剛進部時，一直住在部里提供的單身宿舍，宿舍雖然不大，設施也比較簡單，但一人住著一間，也好過同年畢業的許多在北京合租房子的同學。到了2008年，正趕上了該部委的一次集中分房行動，由于該部在朝陽區勁松地區建設了一個規模達40多萬平方米的職工社區，這個社區總共有2200套房源，其中400套調配給了其他部委，其余的房源就提供給了部里相當一部分工齡較長、級別較高的員工，他們將原來從部里購買的內部福利房騰退出來，以5800元/平方米的價格購買了該職工社區的新房，并很快搬了進去。這樣，騰退出來的房源就空缺出來，留給了進部后尚未分到過房子的職工。這些騰退的房源有將近2000套，絕大多數分布在北京三環以內，以八九十年代建成的老房子為主，戶型面積一般在100平方米以內。小張當時進部已滿3年以上，因此也分到了房子。