經濟觀察網 實習記者 梁辰 兩會期間，曾有消息稱銀行將取消房貸七折利率優惠政策。近日有媒體報道稱，僅以北京地區為例，只有七家銀行“自稱”取消了七折優惠，而多數銀行仍在執行七折優惠政策。

此前，銀率網發布的2月房貸月度報告中稱，北京地區廣發銀行、中國銀行、招商銀行等7家銀行取消了首套房按揭利率七折優惠政策，其他銀行仍在繼續實行七折優惠，不過享受優惠的限制條件較去年有所增加。

對于首套房貸的優惠，建設銀行方面表示，仍維持去年11月確定的“差別化利率”標準。工商銀行方面則表示，房貸利率優惠7折及首付優惠措施未變。

對此業內人士分析，現階段部分商業銀行未取消優惠利率的主要原因是宏觀基調仍是以鼓勵首套自住購房需求為主，銀監會并未出臺正式的文件要求各銀行全部取消優惠政策，多數銀行為了鼓勵自住購房消費，在審批貸款時還是保留了一定的優惠政策。但是，從實際操作來看，根據銀行各自情況，對首套房申請借款人的資質審核也略微有差異。

據報道稱，中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇表示，銀行對購房者取消優惠政策需要一個過程，畢竟這是監管層所涉定的下限，并沒有強制。而從商業利益角度考慮，因銀行間的競爭，可能當部分銀行可貸資金量充足時，也會爭奪房貸優質客戶。從國家調控房地產的層面來說，對于第一套住房進行提價是不包含在國家的政策范圍內的。