宏達股份7億拿地正式踏足地產

2009-11-26

吳虹妮

經濟觀察網實習記者吳虹妮 11月25日宏達股份發布公告稱，控股子公司宏達置成以7.14億元競得成都雙流縣249畝國有建設用地使用權。

該地塊用途為住宅兼容商業。宏達置成注冊資本5億，公司持股比例為95%，四川華宏國際經濟技術投資有限公司持股比例為5%。

從組建房地產子公司到拿下第一塊土地，宏達股份用了一個多月的時間。10月12日，宏達股份決定與子公司共同投資設立成都宏達置成房地產開發有限公司。

據證券時報報道，一直以有色金屬作為主業的宏達股份此前從未涉足房地產開發，不過宏達股份的重要關聯方四川宏達（集團）有限公司手中卻有著相當豐富的地產資源，主營范圍廣泛。

公司表示，此次對外投資主要為發展公司房地產業務，提高行業市場競爭能力，促進公司持續發展。

公開資料顯示，宏達集團下屬的房地產開發業務主要分布于青島、開封和四川的德陽、什邡地區。

報道還稱，在A股當中，成都市的房地產企業并不多，根據高新發展的披露，今年前三季度，其位于成都的房地產項目毛利率為11.06%。根據WIND的統計，滬深兩市一共83家房地產開發企業中，今年前三季度平均毛利率達39.9%，在考慮公司收入規模的情況下，加權平均毛利率高達36.1%。

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