北京土地出讓收入達640億

經濟觀察網 實習記者 吳虹妮 據第一財經日報消息稱，從北京土地整理儲備中心獲悉，截至11月23日，北京公開出讓經營性土地217宗，成交土地出讓價款達到639.39億元，再創歷史新高。

在本月和下月，北京還將有多塊熱門地塊進行出讓，截止今年年底，北京土地出讓收入將超過700億元。

北京上一次成交10億元以上地塊是在9月30日，當時北京潤興偉業與北京重廈房地產組成的聯合體以15.3億元的價格拿下通州一塊居住用地；也在這一天，綠地集團以72.45億元的價格力克群雄，拿下上海徐匯龍華路1960號地塊，創出上海新地王。

而進入第四季度以來，包括北京在內，國內重點城市的土地市場平淡了許多。這種狀況一直持續到本月20日。

當天，經過多達190輪的競價，國企背景的大龍地產以50.5億元的高價拍下順義區一住宅用地，樓面地價達29859元/平方米。這兩個價格分別創下了北京公開出讓土地以來的新高，打破了廣渠路15號地今年6月創下的紀錄，成為北京土地市場雙料地王。

也正是在這個地王的助力下，北京的土地出讓收入一舉跨越600億元大關，逼近640億元，創歷史新高。

北京今年的1300公頃住宅用地供應計劃已經完成，其中商品房用地為700公頃。北京市國土局此前表示，這是自北京2005年首次公布年度供地計劃以來，第二次在當年完成了年度供地計劃。

另據北京土地整理儲備中心副主任葉向忠對媒體透露，到12月底北京還將出讓約300公頃土地，主要集中在大興、通州、順義、房山等新區以及朝陽等熱點區域。

據悉，北京即將出讓的地塊中有2塊住宅用地起始價超過了10億元，另有7塊用地起始價格超過5億元，這9塊土地的起始總價達到了75.5億元。

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