銀監會要求收緊房貸 各大行陸續中止七折利率政策

經濟觀察網 記者 張婷 盡管央行和銀監會尚未正式下文要求各家銀行取消現行的房貸利率7折政策，但據了解，銀監會已向各大銀行傳達了即將收緊信貸政策的信息。12日，一大型商業銀行信貸部門負責人接受媒體采訪時表示，銀監會已要求各大銀行適當收緊房地產行業信貸政策，其中包括現行的房貸利率優惠政策。

“目前房價實在太高了，泡沫的膨脹本來已讓各大銀行人人自危，已在各自醞釀收緊房貸政策，收到銀監會的暗示，各家銀行業紛紛醞釀逐步取消目前執行的首套房貸利率7折的政策?！鄙鲜鲂刨J部門負責人表示。

近日，有關各大銀行正在逐步取消房貸7折利率政策的傳聞甚囂塵上，部分銀行已在醞釀取消目前的7折優惠利率政策。11月5日，招行南京分行宣布，將首套房利率最低折扣從7折上調至8折，在認定上以家庭為單位，但如果首套房貸還清，再貸還是認定為首套房，11月9日起執行。

業內專家認為，部分銀行調高房貸利率，一方面與銀監會下發的《通知》有關，另一方面由于年底將近，有些銀行今年的貸款額度已經用完，因此調高個貸這種成本較高而利潤相對較低業務的門檻，以控制貸款規模?！安糠帚y行存貸比已經超標，或者資本充足率低于監管底線，促使銀行采取提高價格、暫時控制個貸規模的策略，但這將是一種短期行為?！币晃汇y行業研究人士表示。

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