北京8月新開81樓盤 二手房成交量首度回落

經濟觀察網 記者 張婷 8月份北京地產新盤集中放量，新開盤項目達81個,創近幾年新高。同月，北京二手房成交量首度結束了上升局面，8月，北京二手房網簽23799套，環比回落4.48%。

據亞豪機構統計數據顯示, 8月新推出的81個項目新增供應套數為11563套,新增供應面積為118.5萬平米。新增供應套數和供應面積環比分別增加了66.2%和80.4%。

北京房地產交易管理網的數據統計顯示，8月，北京二手房網簽23799套，環比回落4.48%；但整體交易價格再創新高，成交均價14204元/平方米，環比大漲6.46%，這是自2月以來京城二手房連續6個月單邊上漲，而城八區的交易均價更是高達15248元/平方米。

據我愛我家統計，8月份，北京60平方米以下區間房源的成交比重為35.20%，環比有所上升；90-120平方米以及150平方米以上區間的成交比重也較前月小幅上揚。

價格方面，8月北京二手房整體交易價格再創新高，而從不同權屬類型來看，二手商品房的成交均價為13986元/平方米，相比上月攀升7.51%；二手已購公房的成交均價為14700元/平方米，漲幅比例為4.46%。

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