中投11億元投資澳地產信托公司

經濟觀察網 記者 馬巾坷 6月17日，有媒體報道，中國投資有限責任公司證實，已向澳大利亞房地產信托公司嘉民集團(GoodmanGroup)提供2億澳元（合計11億元）的融資。

澳大利亞嘉民集團16日公告稱，中投與澳大利亞麥格理銀行一同參與了該集團的融資計劃，二者共同為嘉民集團提供4.85億澳元(約合26.2億元人民幣)資金，其中中投提供2億澳元(約合10.8億元人民幣)，麥格理銀行提供2.85億澳元(約合15.4億元人民幣)。嘉民集團稱，為促成中投參與到該融資計劃中來，麥格理銀行還將其提供的融資額度削減了1500萬澳元。

嘉民集團是在澳大利亞證券交易所上市的最大綜合性工業地產集團，也是全球最大的工業地產基金管理人之一，經營地域覆蓋澳大利亞、新西蘭、亞洲及歐洲。而且此次融資，也是中投即07年以來，收購黑石和摩根士丹利后，選擇投資的第三個海外公司。此外，該公司公告還稱，這筆融資計劃將于2010年2月到期，并可延期15個月。目前，有媒體報道表示中投公司相關人士證實了這件事情，但未透露更多信息。

早在2007年5月，中投就斥資約30億美元購買美國黑石集團近10%的股票（每股29.61美元），這也是其的首筆投資。同年12月，中投公司又購買了摩根士丹利56億美元面值的到期強制轉股債券，并約占摩根士丹利當時股本的9.86%。2008年9月，中投又被爆出旗下分支機構是出現虧損的美國貨幣市場基金Reserve Primary的最大股東，且持有資產超過50億美元。這些海外投資中，除了對美國貨幣市場基金Reserve Primary的投資外，其余兩筆投資均有嚴重賬面損失，按黑石、摩根士丹利截至11月24日的股價計算，損失超過70%。

08年底，中投負責人表示，由于全球金融危機繼續惡化，經濟中不確定性大，因此之前青睞于投資金融資產的中投，慢慢開始轉向股權直接投資，包括實物投資，如參股海外資源類資產等。而本次注資也正是中投投向實業的又一案例。對于中投的這種轉變，有業內專家表示贊同，并稱在目前的大背景下，投資實業比較好。且投資海外能源、地產和原材料市場的前景比較好，也更加安全。另有分析表示，澳大利亞可能是有望最先從金融危機困境中走出來的西方經濟體，所以目前投資澳洲房地產業是一個不錯的選擇。

此外，還有分析人士稱，中投此次海外投資不是單獨行動，而是與當地銀行聯手投資，這樣一方面可以減輕阻力，另一方面也能有效地分散風險。不過本次交易還將需要獲得澳大利亞外國投資審查委員會，國家外國投資管理機構的審批。

中投集團資金管理有限公司，在2007年9月29日正式宣告成立，是專門從事中國外匯資金投資業務的國有公司，資金來源于國家財政外匯留底和財政部專門發行的國債，是目前中國最大的風險投資機構。

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