上海樓盤首現大面積撤單

經濟觀察網 記者 陳周錫 上海徐匯濱江地區高檔樓盤，尚海灣豪庭，從4月開始至今，出現了183套房源的合同撤銷事件。這是今年上海樓市回暖后，首個大面積撤單案例。

去年6月，一家香港金融投資機構，以3.3萬元/平方米的價格預訂尚海灣豪庭13、15兩棟公寓樓，共183套房源。據了解，該機構原計劃把這兩棟公寓樓，改造成酒店式公寓長期出租持有。

隨后，金融風暴來襲，這家香港機構也深受影響，不得已改變投資策略，轉而零散出售。上?！熬W上房地產”顯示，現在這183套房子恢復“可售”狀態，銷售均價為3.8萬元/平方米。

也有分析人士認為，此次香港機構撤單，與上海豪宅投資回報偏低有關。據上海中原地產統計顯示，今年一季度，上海二手高檔公寓租賃投資回報率為2.79%，還不及銀行的定期存款利率。

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