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    張玉良:“地王”難再現

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    2009-05-22
    陳周錫

    經濟觀察網 記者 陳周錫 5月21日,在“2009上海地產新視角高峰論壇”上,上海房地產開發企業綠地集團總裁張玉良表示,像2007年那樣的“地王”不會出現,比較理性的企業會理性參與,不會盲目無限制拿地。

    張玉良認為,今年下半年房地產市場會持續比較平穩的發展,這是因為去年底中央一系列政策在起作用,這些政策釋放的能量,推動了今年地產業的發展。同時,企業在加大促銷營銷力度,價格回調等措施,加快了市場的回暖?!皯摾硇曰蛘呤强陀^來看我們當前的形勢?!?/FONT>

    5月13日,綠地集團斥資12億元拿下今年以來上海最貴的徐匯船廠路地塊。而這12億元僅是該地塊的出讓底價,與2007年普陀長風4號地塊以高于底價3倍多的價格出讓,形成鮮明對比。

    據介紹,為保證市場的供求平衡,近期上海市政府會加快供應土地的力度。

     

     

    地王年:    “拿到地就等于獲得了暴利”,這是2007年房地產開發商們普遍的共識。開發商認為沒有賣不出去的房子,因此全國各地涌現大批瘋狂購地的‘地王’,正是因為開發商這樣的超樂觀,也使得業界把07年成為“地王年”。
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