北京房價雙降 迎來“小陽春”

經濟觀察網 記者 焦建 國家發改委、國家統計局10日發布的調查結果顯示,北京房價同比下降0.7%,環比下降0.1%。其中,新房價格同比上升0.1%,環比下降0.1%;二手房價格同比下降2.6%,環比下降0.2%。

與1月相比,新房同比漲幅在減小,二手房同比降幅在擴大。

北京市統計局副局長于秀琴表示,在當前的形勢下,二手房房價的降低具有風向標的意義。因為在北京住房交易市場中,二手房的數量已經與新建住房持平。許多二手房其實就是新房,只是一直沒有人居住,這部分房屋降價銷售后,對于新房的價格也形成了打壓。

此外有消息稱，2月份，京城新房和二手房成交量大幅回暖。期房商品住宅共成交6563套，環比上漲10%，二手房成交9511套，環比上漲兩成。

業內專家分析，2月屬于節后旺季，市場需求經過了一年的積累和觀望后集中釋放，從長期來看，市場回暖態勢能否確立，還有待觀察3、4月份的數據，以及整體經濟形勢的好轉。

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