工行在京7折房貸下月自動劃轉

經濟觀察網記者張婷 工商銀行的個人存量房貸利率優惠政策終于出爐，從2月1日起，存量房貸如果滿足3個條件，那么無論貸款金額是多少，工行都會自動將利率轉換為7折優惠，而不需借款人提出書面申請。據了解，該政策目前已經在北京分行正式執行。

享受7折優惠的的購房人的情況需滿足如下幾個條件：首先，在10月27日之前，該筆貸款執行的是基準利率下浮15%的優惠，即必須已經享受“八五折”優惠。其次，自利率下浮比例調整日算起，該筆貸款前24個月內無連續2期(含)以上逾期等違約記錄。如果貸款的存續期不足24個月，則從貸款發放時起計算。此外，借款人在工行的其他貸款應當沒有不良記錄。據工行相關人士介紹，對于“公積金加商業貸款”的混合貸款客戶，如果符合上述條件，商貸部分也可以享受利率的7折優惠。

至此，四大國有商業銀行在北京的存量房貸利率政策全部落定。其中，工行的政策最為寬松，不需借款人主動提出書面申請。農業銀行針對30萬元(含)以上且原執行利率為“八五折”的貸款，也制定了自動調整利率的政策。建設銀行和中國銀行均需借款人主動申請。