北京房地產開發前9月創10年最大跌幅

另外，回顧2008年，劉嵐芳稱北京經濟交出令人滿意的成績單。

    1、地區生產總值有望突破1萬億

　　今年，面臨復雜多變的國內外經濟金融環境，北京市經濟總體運行呈回落態勢。預計全年經濟增長9.7%左右，高于年初9%的預期目標。全年地區生產總值有望突破1萬億元大關，人均GDP達到64000元，按照現行匯率標準，有望超過9000美元。

　　2、服務業支撐經濟穩定

　　預計2008年服務業增長11.2%，占GDP比重達到73.3%，對經濟增長的名義貢獻度達到82.2%。

　　3、高技術產業舉足輕重

　　高技術產業在整體經濟中的地位穩步提升，高技術服務業增長勢頭強勁。1月至9月，本市高技術產業實現增加值1651.73億元，占GDP的比重由2005年的18.96%上升到目前的21.8%。

　　4、消費成經濟增長引擎

　　本市消費品零售額名義增長創近幾年來的最高水平，預計2008年全年增長20%以上。

　　5、出口增長明顯下降

　　2008年，受人民幣升值和外需下降帶來出口增長明顯下降，1月至9月完成出口430.6億美元，增長22.4%，增幅同比回落9.5個百分點。

　　6、房地產進入深度調整期

　　2008年本市房地產市場出現開發投資大幅下滑、房地產交易量價齊衰、建設面積全部負增長、多宗土地流拍的供需雙向疲軟態勢。前三季度房地產開發投資創10年來最大跌幅。

　　7、居民收入增長有望實現目標

　　2008年以來，物價高位運行使居民實際收入明顯縮水，1月至9月城鎮居民人均可支配收入實際增長5.8%，增幅同比提高6.7個百分點，有望實現年初實際增長7%的計劃目標。

　　8、物價呈現高位回落態勢

　　受多種復雜因素的影響，2008年北京市消費者、生產者價格齊創近年來新高。隨著一系列調控措施的陸續出臺，價格運行呈現回落態勢，預計全年CPI漲幅保持在5%以上。房價走勢出現逆轉，今年以來房屋銷售價格指數同比漲幅呈現逐月回落態勢，到9月底環比下降0.2%，為2005年以來首次出現下降。