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    2008-11-20
    韋承武
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    萬科否認停工

    經濟觀察網 實習記者 韋承武 近日,媒體間盛傳萬科由于樓市不景氣而將下樓盤停工。對此,萬科執行副總裁肖莉19日做出了回應。

    肖莉否認旗下樓盤有停工現象,并稱確實有一些項目的施工計劃比年初有所推遲,但所有這些項目都是尚未開盤銷售的樓盤。

    “停工無從談起”

    “近期我們確實聽到了所謂‘上海城花新園停工’的傳言。但這個項目還處于規劃階段,尚未開工;既然尚未開工,所謂停工就更無從談起了?!毙だ虮硎?,萬科所有已經開盤銷售的房屋,都處于正常的開發進程中。她同時承認,萬科確實有一些項目的施工計劃比年初有所推遲,但都是尚未開盤銷售的樓盤。她強調,這一調整與所謂“資金緊張”沒有任何關系。

    近日,網絡盛傳深圳大量出現樓盤“隱性停工”現象,這樣的項目已有17個之多。更有自稱業內人士的網友稱,“據我們最近對萬科、金地、招商、華僑城、鴻榮源等多家知名開發商旗下項目進行梳理后發現,本來計劃今年動工明年推出的多個項目,現在都沒有動工的跡象,而有些之前已動工的項目,現在多已停工。同時深圳近期有可能出現大規模停工?!?/FONT>

    深圳置業國際負責人姜樹榮對此觀點并不認同,他說深圳開發商目前很多只是放緩了開發、設計、施工進度。

    “金融風險仍可控”

    深圳樓市今年房價持續下跌?!褒垗彉潜P虧本銷售已經比比皆是?!睋抽_發商透露,目前其項目價格6000多元,已接近成本價,但購房人還不買賬,區域5000多的在售樓盤很多其實在虧本,“能回收多少就回收多少”,還沒開發的土地就轉讓給別人。其他城市如重慶、杭州等地也出現了類似狀況。

    近日,深圳市長許宗衡明確表示,由地產降價可能引發的金融風險在可控范圍內。

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