恒大地產重慶項目瀕臨爛尾

經濟觀察網記者張曉暉 “施工隊早在兩個月前就已經撤離?！笨醋o工地的保安指著孤伶伶的兩棟裸露著鋼筋和磚塊的大樓告訴記者。

這是恒大地產集團在重慶最大的一個項目——“恒大名都”的施工現場，樓前的土地并未得到平整，其上長滿了荒草。恒大地產集團重慶有限公司副總經理郭平在工地現場承認，“恒大名都”這個項目，由于資金方面的原因，目前已經陷入停滯狀態。

2007年8月3日，恒大地產集團以25.3億元競得渝中區石油路1號（即重慶科技學院校區）地塊、九龍坡區大楊石組團地塊。恒大地產也因這樁土地交易，被評為2007年重慶十大地主排行榜中第三大“地主”。

公開資料可查，恒大地產一年前拍得到重慶科技學院這兩宗土地總面積425畝，規劃容積率為3.71，地上建筑面積105.1604萬平方米。恒大25.3億元的成交價格算下來每畝價格595萬多元。

記者通過各種渠道獲悉，由于恒大地產的資金鏈出現問題，因此恒大地產這處位于重慶繁華都市中心區域的“恒大名都”項目已經停工多時。恒大地產集團不僅無法支付建設方的款項，連地價款也已經無力繳付。

恒大重慶公司副總經理郭平表示，關于地價款的問題，恒大地產集團方面正在與重慶科技學院、當地政府三方進行協商。至于什么時候將恢復施工，進行開工建設，恒大地產方面并無時間表。

知情者透露，恒大地產集團希望以邊開發邊付款的方式，支付剩余土地價款，而重慶科技學院并未同意恒大地產的這一支付方式。目前，盡管重慶科技學院已經搬遷至大學城到新校區，但是校方只將操場、體育館一方約一半校園面積土地交付給恒大地產。

業內人士擔憂，隨著房地產市場的持續低迷，未來市場上有可能出現大量爛尾樓盤。

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