北京、上海等地11月初商品房交易明顯放量

經濟觀察網 記者 艾經緯  北京房地產交易管理網統計顯示，11月3日，期房網上簽約575套，現房網上簽約119套，商品房共計簽約694套，較上周一的241套上漲188%。而11月1日和2日分別簽約700和629套，保持放量態勢。 

與北京類似，上海、深圳和杭州等主要城市成交量在11月1-3日間都明顯放量。 

而在10月23日-31日，即是在新政出臺后的9天內，北京、上海和深圳等主要城市的日均成交量要明顯低于10月份的日均成交量。 

天相投顧地產行業分析師張旭明告訴記者，在10月22日中央樓市新政出臺后，各商業銀行細則卻遲遲無法出臺，在細則空白期，市場各方都在等待相關政策在實行層面的落實和明朗，被新政所刺激的需求也暫時受到抑制。 

張旭明認為，北京等地11月初樓市成交大增的主要原因是因為市場壓抑、積累了一定的需求在新政實施后釋放出來。至于成交上升能否持續，短期來看，主要取決于銀行細則的出臺時間和落實程度，中長期來看則取決于開發商是否配合降價。若央行新政若能得到較好落實，本月樓市成交回暖將指日可待。 

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