上海首套房公積金貸款限額提高20萬

網絡版專稿 記者 嚴鈺 10月22日，中國政府啟動多項新政刺激樓市。僅僅兩小時后，上海迅速加入這場樓市保衛戰。

據上海市人民政府辦公廳轉發《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》指出，規定符合條件的首次購買自住普通住房家庭，若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額從原來的60萬元人民幣升至80萬元。

據了解，《意見》共有14條，其中部分內容與中央的救市政策相同，措施執行期限為從2008年11月1日起至2009年12月31日止。

《意見》首要指出，購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%，對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。

其次，免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易（轉讓）手續費。再次，調整上海普通住房標準。具體規定由房屋、規土、財政、稅務等部門另行公布；繼續加大中心城區舊區改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區居民住房條件?！兑庖姟诽岢?，要建立和完善住房保障體系，通過收購等方式，增加廉租住房房源，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難；加強對市場信息和基礎數據的整合、監測和分析，建立房地產市場信息發布制度。

此外，《意見》還包括：個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。個人轉讓自用2年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。

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