北京今年最大“兩限房”地標流拍 或為實力房企抄底時機

網絡版專稿 記者 張婷 原本于7月30日上午開標的“兩限普通商品房”用地--順義區站前西街居住項目用地(原北京橡膠二廠)因不足開標條件而流標。

北京市土地整理儲備中心官方網站顯示，順義區站地塊占地108784.5平方米，總建筑面積202991.34平方米，位于順義站前街，為今年規模最大的兩限房用地。

對于順義站前街兩限房用地的流標，業內人士認為地理位置較遠是因素之一，但今年房地產企業資金不足、對于地產前景不樂觀仍是主要因素。

于同日開標的"朝陽區北苑南區居住項目用地"也印證了土地市場的“冷清”。該地塊僅首開置地、城建興華、玉泉新城3家開發商投標，勉強達到開標條件。該地塊招標底價為11.8億元，三家開發商的報價分別為11.8億、12.01億、11.85億元，最高報價也僅高出2000萬元左右。

但業內人士注意到，與此前幾個月土地市場競爭行情有所不同的是，目前的土地招標會上，雖參與者少，但“看客”有所增加。業內人議論，土地市場競爭對手少、報價低或將是實力房企“抄底”購地時機。

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