"礦老板"和溫州炒房團重回樓市

網絡版專稿 記者 張婷 一些能源大省的企業主資金開始回流樓市。

近日，來自山西煤礦、內蒙古煤礦和河北鐵礦等能源企業主的將近50億元資金集中投資位于北京三里屯的商用物業三里屯SOHO；溫州炒房團則包攬了上海尚海灣樓盤兩棟物業，共183套房源，總價超過9.2億元。

接近能源企業主的房地產人士表示，目前所謂房價下跌并非游資入市主要原因，京滬商用物業稀缺性和其他投資領域匱乏可能引導更多能源企業主資金在未來進入樓市。

分析人士認為,奧運概念對北京樓市的影響是其中的原因之一。目前在建工程全部叫停，民工撤離，這種局面將持續到殘奧會之后，2008年的樓市供給不足將積蓄眾多剛性需求。加上環內商用物業供應本就有限，這些都加劇了投資者抄底樓市。

此外,分析認為，由于“限外令”已經在北京、上海等地產生作用，外資對樓市的消化作用有限，商用物業開發商正轉向內資資本，尤其是民間資本加速推銷可投資物業。

• · 北京現代二度上調目標 韓系車卷土重來 　|　 2009-08-13
• · 北京今夏高溫天數將超過15天 打破近40年來紀錄 　|　 2009-08-12
• · 力拓胡士泰等四人被上海檢察機關批準逮捕 　|　 2009-08-12
• · “北京人”遺址發現用火新證 出土化石近千件 　|　 2009-08-11
• · 【傳媒視角：上海的戶籍改革】 　|　 2009-08-11