恒大獲鄭裕彤及六機構六億美元注資

網絡版專稿 記者 張婷 房地產界一直關注的恒大地產私募進程出現新進展。昨日，恒大地產委托奧美公關公司在香港發布消息，恒大地產計劃增資擴股6億美元，截至昨日，該項投資已到賬5.06億美元。其中新世界集團創辦人鄭裕彤投資入股1.5億美元，占公司股份3.9%；中東某國家投資局投資1.46億美元，占公司股份3.8%；德意志銀行、美林銀行等其他5家機構投資入股2.1億美元。

事實上，美林銀行、德意志銀行是2006年第一批投資入股恒大的三家股東中的兩家(另一為淡馬錫)。有消息稱，美林銀行2006年12月投資1.3億美元，2007年9月投資1.3億美元進行項目合作，迄今累計投資3.1億美元。以此推算，美林此次入股金額為0.6億美元。而德意志銀行2006年12月投資1.33億美元，此次投資6000萬美元，累計投資1.93億美元。

恒大地產經過此次增資擴股，加上2008年1月原三家戰略投資者美林銀行、德意志銀行、淡馬錫將持有的優先股轉為普通股，共增加資本金10億美元，使負債率下降到65%左右。

另據消息稱，鄭裕彤此次除投資入股1.5億美元外，還將投資7.8億元人民幣與恒大合作開發兩個項目。在恒大地產48個項目中，目前已有三個項目對外合作。恒大還計劃對廣州絹麻廠項目、重慶科技學院項目、上海陸家嘴項目進行項目融資。這三個項目總建筑面積150多萬平方米，涉及總地價金額80億元，都是在去年下半年地價高企時拿的地。

對此，恒大地產董事局主席許家印表示，“從個人角度看，這次私募像個小型的IPO，雖然現在的估值不如公募，但也為進來的投資者留出了空間?！彼硎?，不排除未來在某個合適機會繼續謀求公開上市。

• · 威創視訊IPO首發獲通過 　|　 2009-08-11
• · 11年后再次回國執教 郎平出任廣東恒大女排主教練 　|　 2009-08-11
• · 恒大地產9月將赴港上市 　|　 2009-08-10
• · 重啟IPO 尹明善望與國企“結緣” 　|　 2009-08-07
• · 力帆IPO重啟 尹明善望與國企“結緣” 　|　 2009-08-07