北京全面叫停小產權房 將進一步加強土地供應

經濟觀察網訊 近一段時間，北京多處銷售“小產權”房的問題引起社會的廣泛關注。今天，在國土資源部和北京市人民政府舉辦的全國“土地日”大型宣傳咨詢活動上，北京市國土房管局局長安家盛對此回應，北京已下了死命令，從對所謂“小產權”房的局部市場調查擴大到對全市全部房地產開發項目的調查，對涉及非法開發“小產權”的開發商做停工停售處理。

安家盛表示，嚴格地說，在政府出臺的所有法律、法規中并沒有所謂“小產權”或“鄉產權”的概念。這些“小產權”房多是打著“新農村建設”、“農民新村”的概念在農村集體建設用地或農用地上違法開發的。目前，北京市的土地國家所有的占18％，其他部分均為集體土地。從近年利用衛星動態監查的情況看，北京市違規用地的總體狀況雖然有所好轉，但管好集體用地任務卻更重了。

據了解，對“小產權”房的全面調查已經進行了兩個月。安家盛表示，在對非法開發做出停工停售處理的同時，相關部門已將一些違規項目進行拆除，此前，已炸掉了青龍湖80棟違法開發的別墅。政府提醒購房者，由于此類房屋得不到法律保護，不能購買。至于一些已形成規模的“小產權”項目，由于涉及到村民集體組織的利益，政府將會慎重地解決。

北京房價的不斷攀升是導致“小產權”房熱銷的主要原因。目前人們對商品房的供量非常關心。據安家盛透露，北京市將進一步加強土地供應，不僅要有年度供地計劃，還將做出2007年至2010年的中期規劃。這兩個供地計劃將在近期同時公布。其中，將全面考慮各類建設用地，包括大家最為關心的兩限房、經濟適用房、廉租房近期及中期的土地供量。（中華工商時報）

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