過去，這些人群的就業、生活指向可都集中在一線城市。但是現在，房價帶動的其他生活成本的高企，是阻礙這些人進入一線城市的主要原因。

按照中國社科院的判斷，中國的高速城市化進程將于2013年結束。仔細觀察，國家發展戰略的提法亦已變化：很少提城市化而代之以城鎮化。

城市化是以層級的向上流動為主要特征的，而城鎮化更多是就地轉換身份，是一種平移。當城市化進程行將結束之時，就意味著，房地產業權重非常大的時代結束了，房地產業的邊緣化時代即將來臨。

對于房地產業本身而言，過去以住宅開發為其主要業態的形式也發生變化，商業地產、自持物業甚至以租代售將成為主流。

對于房地產行業而言，房地產開發模式處于龍頭地位的時代結束了。以萬科為例，當處于如此地位的企業，面臨內部管理問題的時候，問題更加凸顯。也許可以斷言：這家企業的龍頭地位正在瓦解。

消費新習慣

月收入1萬元和月收入1000元的選擇有什么不一樣嗎？

差異顯而易見，隨著中國國民收入迅速上升，國民的消費習慣正在發生著不可逆轉的變遷。譬如，這些消費者正表現出對高端商品的購買傾向。

蘋果iphone手機的熱銷顯示，這些消費者甚至愿意花高出商品平均價格數倍的錢，來購買產品；這個產品甚至包括日常用的牙膏：云南白藥牙膏的價格亦是普通牙膏價格的數倍，但是這種牙膏是中國最暢銷的牙膏之一。

對于李寧、統一等等類似的企業而言，正在面臨著這一困局，他正在重新選擇他的目標市場。

對于統一們而言，過去十年間，方便面在消費者心目中的形象就像是過山車，從貴族食品到方便食品、垃圾食品、被妖魔化食品；由人人喜愛的方便食品變成十大垃圾食品之一。如此的趨勢中，這些企業的出路如何？

對于前兩年還風光無限的網絡游戲公司而言，同樣如此。

所有網游公司都無奈的是，最有錢、最肯在網絡游戲上花錢的那批游戲沉迷者，在經歷了多年的游戲“磨練”之后，已經減少了在游戲上的投入。

對于老玩家來講，永遠是 “打怪”、“練級”的網游運行模式已經沒有多大吸引力。一個曾經是最早的游戲玩家抱怨稱，每個網游進去都是先和“怪物”對戰，有時是一只蛤蟆，有時是一個怪獸，自己傻傻地和它們你一刀我一斧地對砍，“簡直對自己是一種侮辱”。

是的，玩家們長大了。事實上，所有處于這些變化中的行業的玩家們，也正隨著這種趨勢的變遷而重新排序。此過程中，如果仍然延續當下的模式和經驗，一些產業及其領域中的公司失去主流地位甚至是衰退，是可以預期的。

相關內容詳見1月31日出版的《經濟觀察報》公司版。