華僑城放行康佳正式進軍房地產
經濟觀察網訊 記者周濤 深圳報道 隨著華僑城集團整體上市方案即將出臺，排除在整體上市打包方案之外的康佳集團將可能獲得更大的獨立發展空間，康佳集團正式決定計劃進軍房地產行業。
由于家電業利潤微薄，眾多家電公司近幾年紛紛進入利潤極高的房地產行業，而康佳集團因為大股東華僑城集團以房地產為其主營業務之一，康佳對進軍房地產一直有所顧慮。
10月31日，深康佳A（000016）發布公告稱，為了在繼續做好彩電等主業的同時，積極發展房地產行業，康佳董事局審議并通過了《關于成立康佳房地產開發投資公司從事房地產開發投資業務的議案》，會議決定成立專門的房地產開發投資公司，作為從事房地產業務的載體。
康佳進軍房地產主要原因是家電利潤微薄，而房地產利潤豐厚。今年前9月，康佳實現銷售約85億，實現凈利潤約5400萬元，銷售凈利潤率只有0.6%。而房地產行業的銷售凈利潤普遍在10%以上。以當前家電行業微薄的利潤無法支持企業進一步的研發投入，從而陷入在新技術、新工藝運用上落后的惡性循環。而國內的家電企業中海爾、海信、美的等已開發房地產多年，對家電行業的發展起到了輸血的作用。
康佳遲至今日才正式決定進軍房地產，其原因在于其大股東華僑城集團主業之一即為房地產，華僑城集團希望各控股公司專業化發展，因此，康佳多年以來并未進軍房地產。而最近華僑城集團整體上市方案可能出臺，而康佳肯定不在華僑城整體上市的打包方案中，因此，康佳集團的獨立發展獲得了更大的空間，而決定進軍房地產業務正式這一表現。
康佳進軍房地產顯然是華僑城集團放行的結果。盡管康佳多年以來并未直接投資房地產，但是，康佳近幾年一直參股華僑城房地產業務的一些項目，近幾年每年均獲得數千萬房地產投資收益，有些年度房地產投資收益與家電主業利潤不相上下。
康佳方面表示，公司將注冊成立康佳房地產開發投資公司，待公司成立時再對外披露成立康佳房地產開發投資公司的詳細情況。
康佳進軍房地產業務的想象空間巨大。據了解，康佳集團在深圳華僑城片區的辦公樓、廠房、宿舍占地數十萬平方，而華僑城片區是深圳房價最高的豪宅區，康佳一直在醞釀將其搬遷至其它地價便宜工業區，而騰出的數十萬平方土地將用于寫字樓、住宅等高端物業的開發。
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