傳房地產政策即將松動

網絡版專稿 記者 鄧美玲 從現在的成交量來看，房地產商至少沒有等到他們期盼的“金九”。9月份，上海、天津、深圳、廣州、杭州等重點城市的房屋成交量持續低迷。但是在“保增長”成為宏觀調控主題時，降息成為房地產行業的第一個積極信號。

近日，全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生在接受采訪時稱，由住宅和城鄉建設部等部門提出的房地產市場新政有望在下月推出。有消息稱，住宅和城鄉建設部已向上層提交“放松”房產調控政策的方案，具體包括取消對二套房的限制、下調房產稅和延長個人房貸償還期限等。

而在地方，房地產行業放松的跡向已經顯現。10月13日晚，杭州市政府網站公布了《杭州市人民政府關于促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》》（下稱《意見》），拉開全面救市大幕。從《意見》內容來看，杭州市政府已經堅定了全面扶持房地產行業的態度。在這則《意見》下發后不久，上海公積金管理中心網站也貼出了上調補充公積金貸款額度一倍的通知。除此之外，西安、南京等地政府也對當地的房地產行業進行了一定的幫扶。

在地方政府救房市時，中央高層也在緊鑼密鼓地討論對策。10月，住房和城鄉建設部、國家發改委、財政部、人民銀行等9部委召開會議，就當前房地產市場現狀、未來判斷、政策走向進行討論，而這9個部委恰是房地產調控部際聯席會議的組成單位，其中，住房和城鄉建設部作為房地產行業的主管部門負責牽頭。

業內人士分析，地方紛紛救市也表明了中央的態度，而下一步有可能就是中央層面的救市了。

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