深市首家地產股年報發布 廣宇集團凈利增三成

經濟觀察網 實習記者  王飛 記者 張勇  2月1日，廣宇集團（002133.SZ）發布2009年年報，凈利同比增長三成。這是深圳市場首家發布年度財報的地產類上市公司，市場人士認為，雖然廣宇集團業績增長幅度一般，但依然好于預期。 

年報顯示，廣宇集團2009年每股收益為0.33元，同比增長37.50％。該公司管理層認為，其業績增長主要得益于2009年房地產行業的回暖，杭州房地產市場的“井噴”。 

不過，廣宇集團的業績增長似乎并未在市場中體現出來，甚至盤中一度接近跌停。 

從年報披露情況來看，基金持倉還比較穩定，但市場人士估計，可能在今年的一月份遭遇到一定的減倉。而該人士觀點從09年末至今廣宇股價持續走低可以得到驗證。 

廣宇集團的經營方向主要選擇二三線城市，現有項目集中在浙江杭州、安徽黃山和廣東肇慶等旅游城市。業內人士指出，目前一線城市房地產市場可能已經達到飽和，發展空間不大，因而廣宇把經營方向轉向二三線城市或許能夠取得更高投資回報。 

另據年報披露，2009年9月，廣宇將肇慶的七星假日酒店剝離出售，以專注于住宅開發。面對2009年火爆的土地行情，該公司保持了相對的謹慎和理性，未出現非理性高價拿地的情況，對項目的獲取亦持審慎態度。 

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