迪斯尼落戶上海 催生各方財富欲望(2)

“我們已經在內部對迪斯尼項目落戶做過多次討論和研究。從香港迪斯尼樂園的經驗來看，迪斯尼樂園自有的酒店肯定無法滿足大陸游客既追求舒適度又考慮性價比的雙重需要。所以這一度假產品對于刺激周邊的3-4星酒店的需求是影響最大的?！眲⒓因E表示。

不過也有分析人士對此保持謹慎態度?！爸苓叺耐恋氐拇_是很有價值，但現在也只是地塊確定，接下來，還有運營方式的問題。迪斯尼的經營方式才是影響周邊上市公司的關鍵。如果上海迪斯尼采用香港模式封館經營，吃住玩一手包，周邊商圈可能就無法‘沾光’。但如果像美國加州的迪斯尼樂園一樣，采取開放式經營，里面只是游玩，外面吃喝，餐飲，賓館，那對周邊的商業配套資源肯定會產生利好。但現在運作模式還不知道，其他還談得太早?！鄙虾Ｉ缈圃荷虡I研究中心主任朱連慶稱。

據記者統計，有20余家上市公司曾不同程度的“炒作”迪斯尼題材，包括房地產、交通運輸、建筑業、商業、百貨、旅游酒店等數個行業，他們或表達企業 “或將與迪斯尼成立控股公司”、“將覆蓋旗下土地儲備”，或聲稱“將成為客流量的首選工具”、“將獲得最多的施工工程訂單”等。直到迪斯尼項目正式獲批之前，個別股票的靜態市盈率已超過400倍。

在迪斯尼消息獲批后，一位私募基金經理對記者宣揚 “上海迪斯尼概念”已經進入2.0炒作階段——1.0“炒的是土地概念”，在2.0的概念中，既有龍頭股份這樣獲得迪斯尼針織系列產品的授權制造商及市場運營商，也有新華傳媒、東方明珠這樣的傳媒股，甚至有為建設樂園而添磚加瓦的水泥股。

11月5日，在其他迪斯尼1.0概念的地產股大幅下跌的同時，龍頭股份封至漲停。