央行澄清利空傳聞 地產股仍舊領跌

網絡版專稿 記者 嚴鈺 盡管央行出面澄清進一步緊縮房企貸款的傳言，但是地產股暴跌的格局沒有扭轉。今日萬科開盤便調頭向下，最大跌幅超6%，招商地產一季EPS降六成跌停，華發股份跌幅超9%，保利和金地跌幅都超8%。深圳地產指數跌幅6.06%，上海地產指數跌幅4.29%，位居行業指數跌幅榜前列。

地產股站在風口浪尖上

昨日受利空傳言影響，地產股暴跌，30多家公司跌停。央行相關人士隨即表示，近期并沒有就房地產信貸對商業銀行發布進一步通知。但這并沒有阻止住地產股的跌勢。地產板塊作為市場的核心力量，房地產指數已經創下新低，該板塊半年以來一直處在風口浪尖上，房地產行業前景并不樂觀。

國信證券劉強表示，這兩天房地產板塊的暴跌一方面是市場對于宏觀調控的預期。近期市場傳言國家正在對國內房地產商進行摸底調查，于是認為將會出臺相應的調控政策打壓房地產市場。但是這里面存在一定的誤解，國家了解房地產市場的情況并不表示就會出臺政策進行打壓。一方面是地產商和老百姓的博弈導致房地產市場遇冷。雙方都在死撐，等著對方投降。誰的能量大，誰就能撐的更久。

此外，樓市回暖持續性有待觀察。三月各周，全國幾個主要的大中城市均出現銷量環比上升的情況，不少機構及媒體據此認為市場已經回暖。但實際的情況是，三月各周的成交量雖然環比上升，但整月與去年同期相比，仍然下降厲害。三月份，北京住宅期房的成交量同比下降約27%，深圳同比下降約25%，上海情況最好，同比下降約10%。這也極大的打擊了市場信心，對地產股構成很大的打擊。
 

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