3年半理財收益183%(2)

3.上海房地產市場價格穩步上漲，但漲幅尚可。依李先生的資產和收入情況，可以考慮再買一套35萬元左右的房子，首付13萬元，進行投資并出租，租金收入應該在1200元左右，每月還銀行2000元，自己只要支付800元。

4.由于李先生承擔的家庭責任較大，應該購買意外與疾病保險為主的商業人壽保險，且保額不低于35萬元。

5.買車堅決否定。

6.李太太希望讀一個4萬元的MBA碩士研究生課程，完全可以，家庭也有負擔的能力。

截至2004年12月，理財顧問替李先生統計了一下理財收益：拋售全部A股得款462800元，拿出其中的部分人民幣，李先生自己換匯30萬元港幣，投資香港H股市場。剩下的錢購買一套新房子，房價35萬元，首付13萬元，其余22萬元向銀行按揭貸款，以后每月連同原有的銀行貸款共計還款3750元。購買各類保險一年繳費17000元，其中有一項住院醫療津貼保險，如果住院，保險公司每天補貼100元。

30萬元港幣購買H股，2001年11月至2004年12月共操作三次，分別獲利24%、174%、17%，3次利潤折合人民幣共計690150元。購買的一套新房子3年出租得租金44200元，現在房價83萬元，獲房產投資收益455000元。3年間李先生曾生病一次住院17天，獲賠住院補貼1700元。所有收益總計1191050元，李先生2001年7月來理財時的家庭凈資產是650634元，3年半理財收益率為183%。需要指出的是同期2001年7月至2004年12月，A股上證指數由2065點跌至1335點，跌幅為35%，如果李先生當時的468700元A股不拋的話，最起碼損失164050元。

對于3年的理財結果，李先生非常滿意。（摘自  新民晚報）

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