亞太區酒店將繼續推高企業客房房價

2008年，中國成為各會展相關部門積極開拓的地區。隨著體育、休閑活動及設施建設對增長的推動，香港和上海的全球經濟中心地位帶來更高的客房入住率，中國正成為日益重要的商旅地區。

報告指出，城市層面，北京和上海有不少可圈點之處。北京的旅游基礎設施隨著2008年奧運會的到來正在進行改造。入住率接近歷史高點的同時，新的客房供給也使得入住率的增長有所緩和。2007年上半年，五星級酒店入住率為70%，四星級酒店入住率為75%。2006年底，北京市旅游局預計，到2008年，客房供給增長率將超過10%。

而未來幾年，在國內外旅游增長和中國國內生產總值持續快速增長的推動下，客房需求將保持強勁增長。同時，政府在公司會議、獎勵旅游、大型企業會議和活動及展覽(MICE) 部門的投資，推動了酒店市場繁榮，在迎接奧運的過程中，這種勢頭將得以繼續。而國際酒店經營者則將其足跡擴展到包括金融街、西單、中關村和長安大街以南的區域。順義的會展中心和北京機場建設刺激周圍區域的新酒店發展。此外，新的酒店產品和國際品牌的涌入，正在擴大銷售渠道和提高整個市場的客房等級。

而針對上海的調查研究，報告表示，上海擁有中國最為完善的酒店業和完備的旅游基礎設施。盡管最近的客房供給增長使得入住率增長減緩，但對比往年標準，入住率仍然勢頭強勁。

報告中統計，2007年前六個月，五星級酒店平均入住率為68%，四星級酒店平均入住率為75%。上海作為國際商業中心城市和繁榮的長江三角洲經濟區的大門，游客數量將持續強勁增長。該市酒店分布在城市各處，并擁有多樣化的嶄新經營理念。新建酒店包括位于新天地的康拉德和朱美拉酒店、位于浦東的一家W酒店，以及JIA酒店集團的菲利普?斯塔克時尚精品酒店（JIA’s Philippe Starck boutique）。

隨著新酒店的開業，可以預計整個城市的市場客房等級將會提高。原有旅游基礎設施將會升級，而新的需求熱點將會得到發展。上海市政府計劃整修外灘，并推動黃浦江沿線巡航旅游。2010年建成后，上海歡樂谷將成為華東最大的主題公園。浦東、虹橋和南京西路將發展成為會展目的地，該城市將積極舉辦國際體育賽事。 

通過研究比較，報告表示，2008年內須留意的其它趨勢，比如應對市場新需求，一些新型酒店房間的興起、顧客日益重視供貨商的企業社會責任表現、酒店開始實行捐助社會公益計劃以及實行本地采購政策、極推行環保計劃，例如物資的循環使用、廢物減排，以及選用不會造成污染的燃料等。

對此，Aggarwal先生指出：“鑒于商務旅游市場情況持續改變，企業必須保持對各種新機遇的開放態度。我們建議企業考慮能令外游員工最有效地執行工作的各項要素，繼而考慮首選酒店名單，以確保這些酒店的服務能滿足員工需要?！?/FONT>