滬銀行暫停定息房貸業務(1)

經濟觀察網訊 央行出臺三項政策調控宏觀經濟，在上海二手房市場方面，一些低于普通房貸利率、并受市場追捧的固定利率房貸(簡稱“定息房貸”)暫停；而美元房貸受到更多外籍人士的歡迎。昨天，上海部分房產經紀公司有關人士向記者透露，上海的中介公司已經收到了中國銀行和光大銀行的通知，這兩家銀行正在醞釀新的固定房貸利率，中國銀行目前已經暫停了原有的固定利率房貸業務。

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過去的兩個月內，中國銀行和光大銀行的固定房貸利率一直低于普通房貸利率，這樣的局面正在改變。昨天，滬上多家房產經紀公司相關人士向記者透露，上周五，央行再次加息后，經紀公司收到了很多購房客戶的電話，這些客戶紛紛提出要改為固定利率房貸。但隨后，公司收到來自銀行的通知，從周六開始，中國銀行的固定利率房貸暫停，未來幾天，中國銀行將推出新的固定利率房貸政策。光大銀行的固定利率房貸新政策也在醞釀中。

3月份央行加息后，由于5年期的固定利率房貸其利率已接近甚至低于普通房貸利率，中國銀行和光大銀行的相關產品受到市場的追捧。3月18日央行加息的首日，多批購房者臨時改變了即將簽訂的購房合同，選擇了利率更低的固定利率房貸。當時，中國銀行5年期的固定利率房貸利率為5.78%，光大銀行5年期的固定利率房貸利率為5.76%，而本次加息前，5年期的普通房貸利率8.5折后為5.814%?！袄什钗舜笈彿靠蛻暨x擇固定房貸業務?！弊蛱?，21世紀不動產有關人士向記者透露，過去的兩個月，在申請中資銀行貸款的客戶中，幾乎所有人都選擇了固定利率房貸。隨著中國銀行固定利率房貸暫停辦理，客戶將不得不改選普通房貸。

美元房貸受外籍人士歡迎