東莞地標復工

楊興云

　　由于夸張的 “門”字形設計貌似中央電視臺新建大樓，東莞五星級海德大酒店被稱為 “山寨版央視大樓”。

目前，這座被視為東莞未來地標的建筑，在歷經一年的漫長停工期后，悄然復工。

盡管投資方和施工方對海德復工保持低調，但這座建筑在很大程度上被當地民眾視為了東莞經濟晴雨表，因而備受關注。

低調復工

施工現場戒備森嚴，四周圍起高高的圍墻，只可以仰望高聳入云的塔吊和不時出入工地的載重卡車。

當記者提出進入工地了解情況時，執勤保安拒絕了。他表示，想要進入工地，要先電話中建五局海德廣場項目負責人，獲準后，再由對方到入口處接人，否則，誰都不能進。他說，由于近期前來采訪的媒體太多，領導特別交待要如此辦理。

幾經周折，記者終于和相關負責人聯系上。在施工部門劉經理的帶領下，記者得以進入施工現場。

走進工地，眾多工程機械和施工車輛發出轟鳴聲，一個長寬有兩三百米的巨型深坑中，已經聳立起一座紅色巨型工程框架。

這是地下兩層的基礎部分。劉經理介紹說，復工以來廣場的地下部分已經接近完工。

據劉經理說，投資方感覺經濟有轉暖跡象，預期經濟可能已經觸底，所以想方設法籌集資金，保證了工程資金的到位。 “去年還只有十幾個工人，3月以來增加到400人的施工規模?！?P>海德廣場位于東莞市中心鴻福路，面對東莞國際會展中心，西北與東莞市政府相望。酒店設計高達157.7米，由地下2層及地上兩棟37層大廈組成，建成后面積將超過20萬平米，成為東莞有史以來最大的單體建筑。

作為東莞CBD核心部分 “第一國際”的點睛部分，該項目竣工之后，將集五星級酒店、國際采購博覽城、出口產品交易中心、都市型商業中心、酒店式公寓等業態于一身，成為東莞的標志性建筑。

整個工程造價計劃為2億元，而據有關工程負責人估計，實際造價遠不止這個數字，隨著工程竣工，接下來的酒店裝修以及設備的購置安裝，都將耗資甚巨，整個項目 “沒有七八個億做不下來”。

回暖信號？

海德項目的投資方為 “東莞首富”王金城家族。

一直處事低調的 “東莞首富”王金城家族來自東莞厚街涌口村。王金城從批發蔬菜起家。經過20多年的發展，王金城名下擁有馳生和興業等多個集團公司，其經營范圍涵蓋形建材、化工、航運、醫院、家具、木材、酒店、房地產等多個行業。

其中，2007年開業的東莞康華醫院，投資10億美元，占地563畝，建筑面積31萬平方米，是全國建筑規模最大的民營醫院。

近年來，王金城的投資更是遍及大江南北，北京、上海、武漢、香港、澳門和加拿大等地都有投資項目。有熟悉王金城的知情人士估計，王的身家估計至少在300億以上。然而天不假年，王金城于2007年病逝，年僅50歲。

王金城頗具傳奇色彩的背景，更使海德項目成為公眾聚焦的對象。人們樂意將海德項目的復工視為東莞乃至整個珠三角經濟開始回暖的一個信號。

項目原計劃今年5月完工。記者在施工現場的介紹牌上看到，最新的竣工工期已延長至2010年10月28日。

東莞市旅游局的統計顯示，截至目前，東莞共有五星級酒店20家，這一數量甚至超過了GDP7000億元的廣州、深圳，在全國僅次于北京和上海，排名第三。

一位關注海德項目的東莞地產界人士告訴記者，盡管目前東莞外向型經濟正遭遇困難，但仍然有一些五星級酒店項目正在籌劃之中，其中包括東莞大嶺山酒店，中堂商務假日酒店和粵暉園會議度假酒店等等。

該人士同時表示，現在東莞五星級酒店很多處于虧損狀態。去年11月底，曾經在東莞紅極一時的老牌五星級酒店——銀城酒店由于生意清淡，不得不尋求對外整體承包經營。而一些曾經生意興隆的五星級酒店收益也一落千丈，營業收入普遍下滑30%-50%。