經濟觀察網 記者 康怡 在目前央企爭相拿地，央企地王頻現，拍賣地價節節上升的局面下，國資委雖沒有正面回應，但于3月18日發言要求78戶不以房地產為主業的央企退出房地產業務。

針對目前央企普遍進入房地產行業的情況，國資委3月18日首次表態，其新聞發言人杜淵泉說：“處于調整階段的中央企業集團下屬控股或參股的房地產公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務后有序退出?！?

然而，國資委對地產央企的態度則是“該做大的繼續做大，該退出的繼續退出”。

目前，做大的地產央企有16家，截至2009年底，這16家央企的資產總額為5616億元，占全部中央企業房地產板塊資產總額的85%。銷售收入為1899億元，凈利潤為188億元，占全部中央企業房地產業務凈利潤的94%。

而被要求有序退出房地產業務的78家央企，并不能構成央企在房地產市場的主力軍。據2008年的數據顯示，這些企業所屬三級以上房地產子企業雖然占到中央企業全部三級以上房地產企業數量的60%，但銷售收入只占到15%，利潤只占7%。

主力仍為16家

杜淵泉表示，未來有房地產主業的中央企業要帶頭執行國家法律法規和有關政策，促進房地產業健康發展。

他說：“中央企業的房地產業務主要集中在16家以房地產為主業的企業?！?

對于上述央企未來在地產行業的發展趨勢，國資委發言人杜淵泉表示，有房地產主業的中央企業要帶頭執行國家法律法規和有關政策，依法經營，重質量，講信譽，創品牌，在促進房地產業健康發展中發揮作用。

而據了解，近段時間頻繁在全國各地制造地王的央企，絕大部分都屬于以房地產為主業的16家央企范圍內。

78戶仍以退出為主

據了解，目前央企中涉及到房地產業務的央企已經達到74%。

除了上述16家以房地產為主業的中央企業外，目前國資委管轄的127家央企中還有78戶不以房地產為主業的中央企業開展了房地產業務。

對于這部分不以房地產為主業的中央央企，國資委今日再次明確了它們未來的調整方向：這些企業正在加快進行調整重組，在完成企業自有土地開發和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業務。

杜淵泉表示：“處于調整階段的中央企業集團下屬控股或參股的房地產公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務后有序退出。作為控股或參股的股東，要帶頭貫徹國家房地產業發展的相關政策，在董事會中發揮作用?！?/P>