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    2008-12-29
    韋承武
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    成思危:房價成本中部分用于行賄

    原全國人大常委會副委員長成思危

    經濟觀察網 實習記者 韋承武 “房價里有一部分,是開發商最不愿意公布的,說白了就是行賄的費用?!痹珖舜蟪N瘯蔽瘑T長成思危說到。

    12月28日下午成思危在清華大學舉行了題為“當前經濟形勢與中國房地產業的發展”的演講。他公布了自己掌握的一項調查結果:“2005年我的博士生專門做了一次調查:在北京、上海和福州做了三個案例研究,結論都差不多,在房價中,房子土地和建筑成本占50%,政府稅費占20%,開發商占30%。這30%里有一部分,是開發商最不愿意公布的,說白了就是行賄的費用?!?/FONT>

    而對于急轉直下的房市,成思危稱,從2007年四季度開始,輿論開始打壓房價,所以公眾多持幣待購,等房價到底了再去買房,這才致房地產成交的量價都在減少,有價無市沒人買。他承認房市回暖的問題不那么好解決,房市回暖尚需一段時間,明年二季度后或將趨于平穩健康發展。

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