小產權房被“叫?！?已購者權利將獲保護(2)

房主聲音：“期待沒名分的日子早日結束”

“房子大概130多平方米，價格是每平方米1500元，是市面上的商品房價格的1/3，物業各方面條件都不錯?！彪m然知道購買的小產權房拿不到房產證，但在西安一單位工作的強先生對現在所住房屋依然十分滿意。

強先生說，2005年他在西安西郊某城中村改造項目上購買了一套“小產權房”，整個小區由數十幢小高層組成，除了有幾幢是城中村村民安置樓外，其他的住戶都和他一樣是從城中村村子里面購買的。

強先生的鄰居，在西安一家制藥廠擔任部門主管的劉先生認為，雖然也知道拆遷或征用時，小產權房有可能得不到補償，但跟商品房動輒4000元以上的價格相比，1000多元的小產權房極具誘惑力，同等面積下，整套小產權房的房款僅僅是商品房的首付款，甚至首付款都不夠。對于中低收入家庭來說，能住就行了。

“要是手續齊全，根本看不出這些小產權房和商品房有何區別？”提起住房，已在西安北郊某小區住了4年的章女士很是感慨。她說，當初買房子的時候，銷售員的承諾是5年之內會把房產證辦理下來，但現在4年已經過去，卻毫無音訊。在該小區，大家都有像章女士同樣的擔憂。但對于房屋質量、社區綠化和物業管理等問題，章女士認為，“小產權房”并不全都是“豆腐渣”，也有相當一部分做得很好，有些甚至超過了商品房，惟一的不足就是手續的不全。聽說國家將保護已購買了小產權房的消費者的合法利益，章女士高興地說：“期待沒名分的日子早日結束?！?/FONT>