廣州與西安的“曲線救市”（2）

專家：救市仍未到時候

分析人士認為，廣州的行為更多的是出于提高政府收入考慮，可謂醉翁之意不在酒，市場不該認為這就是廣州政府“救市”的信號。上月廣州市國土房管局召開了上半年總結的閉門會議，消息傳出后被解讀為政府有意“救市”。據與會的人員透露，該次會議主要是由開發商、代理機構和專家等各方面發表自己的看法?！罢饕窍肟偨Y上半年的情況，決定下半年該怎么走，但預計不會出臺新的樓市政策，主要是保持樓市的穩定?！?/P>

而西安上述規定的出臺，更是批評之聲不絕于耳。

有專家稱，首先，它公開挑戰了國家正在施行的房地產宏觀調控政策；其次，擅自對房地產交易行為實行“行政補貼”，是對房地產市場秩序的嚴重干預，破壞了自由競爭、平等公平的市場經濟規律；另外，政府對特定時間段的購房者實行財政補貼，嚴重破壞社會公平，對其他市民和其他行業的企業有失公平，容易催生市民對政府政策的不滿及對政府公信力的懷疑。

就目前我國房地產市場而言，中央政府系列調控組合拳，已開始見效，有很多城市的房價逐漸回落，這意味著，房價正朝著理性的軌道邁進。而且，依據現有房地產發展態勢和宏觀經濟環境，房市仍難作樂觀估計，因此，“救市”仍未到時候。

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