經濟觀察網 記者 陳哲 12月16日，上海市靜安區就“11·15”火災事故的受災居民財產損失公布賠償方案。

這份《關于膠州路728號受災家庭物品財產損失賠償的方案》中，靜安區火災善后處置工作領導小組將督促事故責任主體靜安建設總公司（靜安建總）對居民進行賠償，內容包括資產評估機構的選擇、財產申報和評估的范圍及評估和賠償工作的步驟三個方面。

《方案》中對于膠州路728號受災家庭申報和評估在2010年11月15日（評估基準日）損失的物品財產的對象和范圍包括：室內裝修，家具、家電及潔具，衣服及其他生活用品，機動車類。除上述四類物品以外，受災居民認為需要申報的其他貴重物品，包括金銀首飾、無記名有價證券、現金、古董、名家字畫、紅木家具等。

靜安區相關人士介紹，評估和賠償工作分為前期準備、現場勘察、評定估算、征求意見、出具報告、協商賠償六個步驟。

首先，在前期準備中，受災居民可以選擇由上海市資產評估協會推薦的、依法設立并獲得財政部門頒發《資產評估資格證書》的專業資產評估機構，或者按以上資質標準自行選擇其他的資產評估機構進行資產評估。由靜安建設總公司對受災居民選擇的一家資產評估機構予以認可并辦理委托手續，承擔一次評估費用；

其次，受災居民完成家庭物品財產損失申報后，受托評估機構評估人員將分期分批進入受災居民家庭開展現場勘察；

再次，根據受災居民提供的相關資料，結合現場勘察情況，在進行充分調查的基礎上，對居民家庭財產損失進行評定估算；

此后，評估人員將初步評估結果反饋給受災居民和本公司，在充分聽取受災居民的意見后，擬定評估報告；

最后，待初稿完成后，結合征求的意見，資產評估機構完成三級審核，依法出具《資產評估報告》?！秷蟾妗肥鞘転木用衽c靜安建總協商財產賠償的參考依據。靜安建總將與受災居民充分、合理、合法地協商，簽署、履行財產賠償協議。協商不成的，可以通過司法途徑解決。

一周前，靜安區對大火受災居民善后過渡安置房租補貼提出了建議方案。方案提出對搬離臨時安置點的膠州路728號內的房屋產權人，按房地產權證計戶，參照同等地段、同等房型的市場租金標準，就高設定70元/平方米/月房租補貼標準，按戶發放過渡安置房租補貼。

據悉，房租補貼自受災住戶簽訂房租補貼協議并搬離臨時安置點之日起算，至受災住戶簽訂受損房屋的正式賠償安置的相關法律文件之日止。