唐家嶺的新年(3)

現在的唐家嶺，幾乎家家戶戶都是自己改建的樓房。據統計，這個村的村民約3000人，而外來人口已經超過3萬人?！皳宜?，這里大部分人，都是在中關村、上地工作，從事IT行業的，月收入一般在2000元到4000元之間?！崩铣拷榻B說。而一些剛工作不久的年輕人，收入水平還要低一些。在過去的5年，北京市房價、租金價格飛速上漲，而老晨在這里住了近5年，他的租房成本只上升了100多元。

唐家嶺并不是貧民窟。老晨每天努力保持著衣著的干凈整潔。除了因為要力爭上班打卡不遲到而拼命擠公交車的時候表現出焦躁不安，大部分時間里，老晨顯得井井有條?！盁乐矘酚^著，痛并快樂著?！?/P>

專項廉租房：朦朧的希望

在別人關注唐北京市家嶺的時候，唐家嶺的租客們在關注著政協委員劉子華的一份提案。

“政府出資，在交通相對方便的城近郊區規劃建設大學畢業生廉租房聚居區。建設符合安全標準的超小戶型公寓，以低廉的價格出租給這類創業青年人才?！痹诮衲甑谋本﹥蓵?，劉子華這樣建議。海淀區區長林撫生在兩會期間也曾對媒體表示，將在唐家嶺修建共有產權的公租房來解決“蟻族”大學生的居住問題。

如果劉子華的建議成為現實，唐家嶺未來的公租房將會帶來兩點創新：一是將對外籍人口放開；二是集體經濟組織將有可能在保障性住房中占有一定比例的產權，并獲得收益。

“方案還沒有做出來，還正在制定中，因為廉住房的建設不是一個單獨的部分，是一個包括環境、拆遷等的整體方案?！焙５韰^政府新聞辦公室對本報表示。

唐家嶺的現狀擺在眼前，全村村民目前幾乎都以房屋租賃為生；這也使得村民家家擴建，這些建筑面積都被認定為違章建筑，在拆遷中，并不能獲得補償。而以租客老晨的房東為例，該村民所擁有的5層樓，每層12個房間，總建筑面積超過600平方米，每月的租金收入都在萬元以上。如果按規定進行拆遷，勢必會有巨大的阻力。

即便拆遷以后，村民還能在公租房的出租中分得一部分利益，但在唐家嶺村委會劉副書記看來，農民的利益如何維護，租金收益的分配，是按股份制還是按人頭的形式，這些都是需要討論的問題?！熬涂凑o什么政策了，現在還沒有消息?！眲浾f。

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