重慶規劃局落馬官員引爆“容積率”大案
網絡版專稿 記者 張曉暉 自重慶政府于2008年4月10日公布該市原規劃局局長蔣勇、原九龍坡區區長黃云兩位廳級官員被雙規之后，陸續又有重慶市原規劃局副局長、江北城投公司原董事長梁曉琦，重慶市地產集團原董事長、重慶市國土資源和房地產管理局原副局長王斌、重慶經濟技術開發區原管委會主任唐文峰等一干人馬涉案。
7月19日，一位消息人士告訴記者，案發于重慶規劃系統的蔣勇窩案就像一株千年藤蔓，其地底下的“根須”遠遠超過外界的想象。
蔣勇其人
“蔣在里面說了不少事，有關部門正在對這部分內容分別進行甄別、取證?！鄙鲜鱿⑷耸扛嬖V記者。
坊間傳言蔣勇受賄金額十分巨大，目前金額遠遠超過16日在萬州受審的重慶巫山縣原交通局局長晏大彬的2226萬元，不久前，蔣勇家屬曾提出要求對蔣的身體狀況進行醫學鑒定。
案發之后，蔣勇家屬也一度利用其在中國建設部任職時留下的關系，四處奔走，不過由于蔣勇一案牽涉面積太廣，該案必然會引出更多的內容。
仔細搜尋蔣勇的經歷，外界疑其與中國建設部城建司副司長陳蓁蓁夫婦（文見《經濟觀察報》359期頭版文章“什么造就了副司長股市暴富”）參與共同炒作了ST鹽湖（000578.SZ）。
蔣勇與陳蓁蓁此前同在建設部共事，巧合在于，蔣勇當時也是ST鹽湖的第五大流通股股東，陳蓁蓁夫婦當時則是第一和第二流通股股東。三人幾乎在同一時間買入之后，ST鹽湖隨即停牌，復牌之后，蔣勇獲利豐厚。
打開重慶規劃局的網站，關于蔣勇的信息多數被撤，只有一則關于蔣在前重慶市委書記汪洋考察浙江、江蘇等地城市規劃之后，所作的“科學規劃凸現巨大效益”的演講稿。
頗具諷刺意味的是，一年半載之后，蔣因為“利用容積率規劃調整造成個人巨大利益的凸現”被紀委雙規審查至今。
多家地產商涉案
蔣勇一案更是牽出眾多地產商，其中不乏知名企業。
在重慶，由于長江與嘉陵江從城市中間穿流而過，因此江景房成為眾多樓盤的第一賣點，而在重慶，樓層越高，商品房的單價就越貴，沿江而建的樓盤，最底層與最高層，之間的價差大約在數百元至一千元左右。
容積率是地產業界的一個專有名詞，即總建筑面積除以地塊面積，如果容積率越低，生活起來就越舒適；反之，舒適度就會下降。
2002年至2006年之間拿到沿江地塊部分地產商，以金錢為誘餌，成功令時任重慶規劃局局長的蔣勇做出“容積率”的修改。
隨著越來越多的企業涉案，“修改容積率”已成為重慶地產界面一個公開的秘密。而有媒體報道說，蔣勇等人開始以為地產商增加多少平方米建筑面積，來計算收取多少費用。
由于容積率的數值，在相關部門存有備檔，調整前后很難不露痕跡。因此，隨著蔣勇案件審理的繼續深入，越來越多的企業將會浮出水面。
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