目前正在北京產權交易所掛牌的哈電地產置業股份有限公司董事長桑洪也表示：“不管是國有企業接盤還是民營企業接盤，只要是對未來企業發展有利，其實企業的身份都不是很重要?！?

誰在發力？

在央企退出升溫背后，到底誰在發力？

今年3月18日，國務院國資委要求78家非房地產主業央企限時退出地產業務。此外，有知情人士稱，國資委要求大部分企業在一年或是兩年之內退出。

不過，上海產權交易所的相關項目負責人表示，就目前上交所的掛牌情況來說，其實很難界定哪些是因為國資委的退出令的影響，哪些是因為企業自身調整的需要或者是對未來市場不看好而進行的掛牌。

值得注意的是，近期中糧、中房、中化等被國資委核定為主業為地產的央企也開始對地產業務進行轉讓，例如中房集團開始轉讓包頭市九合置業發展有限責任公司70%的股權，中糧下面的上海茶葉進出口公司，也開始轉讓上海渠晨房地產開發有限公司20%的股權。

上述負責人還表示，除了央企，地方國有企業也成為地產項目轉讓的主力軍之一。

近日，上海國際信托有限公司也轉讓其持有的北京華南大廈有限公司9.269%股權及1463.843萬元債權，上海盛瀚投資有限公司以1.92億元的價格轉讓上海嘉盛置業有限公司45%股權。

上海產權交易所的相關項目負責人的說法在企業層面也得到了印證?！肮姷耐顺霾煌耆且驗閲Y委的要求，同時也和企業需要為發電設備融資有關?！鄙：楸硎?。

王志綱認為，“既能響應國資委，又能完成自身的結構調整，這對央企來說一箭雙雕。不過，我比較擔心這些項目能不能按照掛牌價格轉讓出去”。