2016年6月29日，景瑞控股（01862 HK）與中國東方資產管理公司旗下的中國東方資產管理（國際）控股有限公司（東方國際）及深圳東方藏山資產管理有限公司（東方藏山）訂立戰略合作協議，共同就地產投融資領域、資產管理、基金合作等多方面展開深層次、多元化的戰略合作，共同搭建運作平臺，成為互利共贏的戰略合作伙伴。

根據戰略合作協議，三方計劃以房地產投資基金為切入點、資產管理為核心，計劃共同發起設立一個初始規模達 100 億元的基金。

該基金先期的投資將聚焦于房地產，同時不排除房地產之外投資，該基金還會涵蓋包括城市更新、資產收購、股權投資和舊城改造類等更加廣泛的領域。同時，隨著初始基金的運作成熟，未來三方將逐步孵化設立若干系列基金，投資于城市更新、股權并購、盤活不良資產等多個不同領域。

景瑞執行董事、聯席主席兼首席執行官閆浩表示，景瑞與東方國際的合作，并非是簡單將地產和金融捆綁，其本質在于開啟了房地產與金融資本對接的全新 “雜交”模式：“是把兩類不同機構的能力融合，地產借助金融資本的力量，金融嫁接地產的專業能力。三方的深度戰略合作將形成一種新型的地產資產管理商業模式，是對傳統地產模式重資產、高風險的轉型的探索。”

在新模式下，景瑞將從單一開發商向資產管理的模式轉型，發揮專業的運營優勢，運用專業能力，不斷進行迭代更新，提升公司的效率和產出，同時降低投資風險，更適應市場和社會需要。

景瑞專業的地產平臺和合作伙伴的金融平臺，可以虛實結合，完美嫁接，有力地支撐景瑞的專業運營。合作三方將共同打造資產管理平臺，形成真正意義上的“地產＋金融”模式，以吸引更多的社會資源，形成良性循環模式。

據悉，在計劃成立聯合基金的基礎上，雙方有望展開更深層次的合作，未來東方國際或成為景瑞的戰略投資人，可能在股權層面戰略入股景瑞，有意達成股權聯姻，加固三方緊密聯系。通過不斷創新開拓公司的融資和合作渠道，可以有效補充景瑞的在手現金儲備，降低拿地和開發成本，實現公司的快速擴張。景瑞方面依托東方國際強大的綜合金融服務平臺和投資能力，將實現更多定制化項目的落地以及開拓全國版圖。

本次戰略合作對景瑞極具意義，通過輸入東方國際及東方藏山的優質基因，景瑞的內在的基因將發生重大變化，有望告別地產開發的單一模式，將具有房地產開發和輕資產輸出雙重能力，由“雙輪驅動”的新型企業服務公司，成為行業內最具發展潛力的實力企業之一。

閆浩表示，未來景瑞將在住宅開發外，豐富包括舊城改造、城市更新、資產管理處置等業務，從而獲得前所未有發展機遇。無論在城市布局、公司規模還是發展方式，景瑞都將發生巨大蝶變。