經濟觀察網 記者 廖杰華 香港上市的內地房地產開發商佳兆業控股集團有限公司(下稱“佳兆業”)20日在香港召開年中業績發布會。中報顯示，截至6月30日，佳兆業實現累積合約銷售額人民幣112億元，實現凈利潤為人民幣13.28億元，同比增長29.7%。 

佳兆業中期凈利的大幅上升得益于一二線城市良好的銷售表現。

佳兆業集團首席財務官張鴻光透露，公司自2012年以來回歸一、二線城市的戰略取得了良好成效。今年前6個月，佳兆業在一、二線城市的合約銷售額約占整體銷售的73%，其中，深圳區域的貢獻增加明顯，深圳區域上半年合約銷售占全集團45%。

一二線城市良好的銷售支撐了佳兆業凈利潤水平的大幅改善。數據顯示，今年1-6月，佳兆業合約銷售平均售價為11856元/平方米，同比增長28.1％。銷售均價的上升進而帶動毛利率的增長，由2013年同期的36.4％上升至40.3％。

回歸一二線城市的成功，也讓佳兆業進一步強化這一趨勢。

數據顯示，自2012年起，佳兆業92%的新購土地儲備均位于一、二線城市，屬于業內較早回歸一、二線城市的企業。而今年上半年佳兆業獲取的地塊中有98.4%集中在一線城市、省會城市。