經濟觀察網 記者 宋磊 記者從英國物業顧問公司萊坊國際獲悉，被選定為倫敦人民幣業務清算行的中國建設銀行日前通過非公開交易收購倫敦金融城111 Old Broad Street寫字樓，或作為其倫敦分行，交易價格約為1.11億英鎊，賣家為比利時聯合銀行。

李克強總理6月17日(倫敦時間)在英中貿易協會舉辦的歡迎晚宴上宣告，中國建設銀行成為倫敦人民幣業務清算行。隨后第二天，在上述交易中擔任賣方代理的萊坊，在公司內部郵件中宣告了建行寫字樓交易最終達成的消息。

值得注意的是，央行授權建行任倫敦人民幣業務清算行，系其首次在亞洲以外的國家(地區)選定人民幣清算行，同時也是建行首次獲任海外人民幣指定清算行。而早在5月下旬，建行便公告稱董事會會議審議通過了在倫敦設立分行的議案，并授權高級管理層辦理設立倫敦分行的具體事宜。由此看來，建行購買寫字樓之舉似已早有準備。

中國建設銀行收購的寫字樓，為一棟永久產權的7層建筑，總面積約為122880平方英尺。收購完成后，比利時聯合銀行將作為租戶繼續租用該寫字樓部分面積。

倫敦金融城是世界上金融機構最為密集的地方，這里有世界上最大的外匯市場，每天的外匯交易量達1.9萬億英鎊，承擔了全球18%的跨境貸款。在金融城中心有被稱為“銀行之王”的英國中央銀行——英格蘭銀行，在其周邊圍繞著上百家本國銀行和外國銀行。

萊坊倫敦金融城投資部主管Nick Braybrook談及此交易時表示，中國建設銀行收購的寫字樓，該樓絕佳的戰略和地理位置一定會助力中國建設銀行業務在倫敦的拓展。“另外，隨著英國經濟形勢的恢復，倫敦市中心寫字樓市場的租金進入新一輪的上升期。鑒于金融城寫字樓面積供應有限，我們認為接下來的3-4年內，租金將維持上升勢頭。” 

出于業務拓展或資產增值的角度考慮，中資金融機構近年來在倫敦寫字樓市場頻頻落子。去年7月，平安集團以2.6億英鎊購入倫敦金融城地標勞合社大樓（Llyords Building）。去年12月中投以約7.5億英鎊從黑石集團手中購入倫敦西區寫字樓奇斯威克園區（Chiswick Park）。而中國人壽則在今年6月聯合卡塔爾控股以7.95億英鎊購入金絲雀碼頭10 Upper Bank Street大樓90%的股權。

中國建設銀行副行長胡哲一此前在接受媒體采訪時表示，把清算行拓展到亞洲以外，對人民幣國際化有重要意義。如建行在倫敦建立清算行，在北京、倫敦和紐約三地建立接力清算團隊，就能超越時區限制，提供不間斷的清算服務，將有助于人民幣資金能在歐洲乃至全球范圍內更高效地運行。