經濟觀察網 記者 李強 日前，憑借北京國奧村一躍而起的國奧地產，在把奧運資源從北京、重慶、成都延伸至桂林。從區域規劃上，在國務院批復《桂林國際旅游勝地建設發展規劃綱要》之后，桂林急切的資源整合需求，令國奧地產借勢而上。

國奧控股集團股份有限公司（以下簡稱“國奧集團”）是2008年北京奧運會國家體育館及運動員村（國奧村）的投資方及運營商。其運營的國奧村，獲評通過美國LEED認證的綠色社區環保金獎，是目前中國大陸唯一獲得此國際規格獎項的住宅組團。

國奧公司由北京首都開發控股（集團）有限公司、北京城建集團有限責任公司、中信國安集團公司、北京控股有限公司四大國有集團共同出資成立。

在重慶、成都、銀川等地的國奧村相繼開工和建成后，國奧集團將視線定格在桂林。目前國奧集團在桂林有三個大型項目：桂林國奧城、桂林世界旅游城“鳳凰體育運動休閑區”、桂林國惠村，其中桂林國奧城、桂林世界旅游城“鳳凰體育運動休閑區”被列入了“桂林國際旅游勝地”重點建設項目。

據了解，桂林國奧城正式鎖定桂林漓江上游地塊，總規模50余萬平方米，包括體育文化、商務休閑、居住養生和奧林匹克主題公園多個區域，酷似北京奧林匹克核心區與奧運村結合的城市文化綜合體，它將融合體育、文化、演藝、居住、商業、旅游等多元功能于一身。

升級桂林，源于去年獲批的《桂林國際旅游勝地建設發展規劃綱要》，雖然擁有相當潛力，但目前桂林仍然面臨著城市發展速度較慢，未來發展方向粗糙，有時甚至跟世界名城定位不符等問題。但在國奧集團看來，正是這種不完美讓桂林擁有了極強的可塑性。

對于“運動會”出身的國奧集團來說，體育、文化雙輪驅動，是對桂林這座城市最好的詮釋，體育+旅游+養老+健康服務，是國奧為桂林量身定制的“內膽”。