經濟觀察網 實習記者 程嬌嬌 7月17日，世邦魏理仕發布《2013年第二季度重慶房地產市場回顧與展望》報告稱，二季度，重慶寫字樓需求放緩，凈吸納量3.4萬平方米，季度環比下降32%，上半年累積凈吸納量8.6萬平方米，同比下降21%，整體空置率小幅上升0.4個百分點至27.4%，平均租金微降0.2%。

重慶優質零售物業市場季度內沒有新增供應，凈吸納量僅約5000平方米，整體空置率環比下降0.3個百分點至4.8%。

國內外零售品牌向核心商圈持續擴張，但是對新興商圈項目持觀望態度，新興區域的購物中心招租速度明顯放緩。2013年下半年有新會兩江、重慶天地等4個來自于核心商圈和新興區域的購物中心開業，目前這些新項目的預租速度緩慢，新項目較低的租金水準將使市場平均租金下降，但是現有項目因于本季已完成品牌調整，租金短期內預計無太大變化。

重慶高檔公寓市場成交活躍，以改善型需求為主，平均售價上漲2.1%至每平方米12601元。房交會帶動了本季度高檔公寓的供應量與成交量上漲，高檔住宅市場平均租金小幅上漲1%，至每月每平方米32.9元。